2023年3月23日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合主办的“2023房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛”完美落幕。11位领域智慧家聚力共识、观点碰撞，解析房产经济机遇及行业未来。

在《空间智能推动房地产转型升级，探索生活新方式》主题演讲环节，睿住智能总经理朱春晨对如何借助智能化科技提升产品力，满足未来的住房市场需求进行分析研判。他表示正如智能汽车改写汽车产业的商业模式、用户体验，空间智能将会使得未来居住空间体验全面升级，为房地产市场注入新的动能。

(资料图片仅供参考)

智能空间衍生新生活方式，让房子演绎美好故事

克而瑞数据显示，2022年，我国精装修市场智能家居系统配置率为13.6%，同比增长4.0%。睿住智能认为，房地产针对商业逻辑的调整已箭在弦上，而基于用户需求重新梳理空间才是智能空间的底层逻辑。

用户真正需要的并不是一个优秀的单品，而是一个完整的生活场景、一种智能化的生活方式。睿住智能从玄关到客厅，再到厨房、卫生间、卧室，智能空间场景解决方案的设计，皆是以用户真实生活方式、行为动线习惯为出发点，把生活理念与智能、空间设计、美学等结合，实现智慧体验升级。

智能空间底层逻辑，基于用户真实需求重新梳理居住空间

以玄关空间为例，通常，大家回家后一般的动作是开门-开灯-换鞋等。基于我们对于生活的思考，更深层次的交互，应该是：回到家打开门后，有熟悉的自动的灯光、窗帘控制场景，在你需要换鞋的时候，用上这个换鞋凳。换完鞋后，把它们放到鞋柜里面进行消杀除臭护理。脱下来的外套不需要清洗，就可以放在衣物护理柜进行护理等等。

随着我们对居住空间的研究越深入，我们会发现越来越多可以改善的空间：以厨房为例，考虑到老人家经常弯腰不方便，柜子设置了踢脚式便捷推拉柜，脚轻轻踢一下就可以出来；同时我们还在水槽侧边巧妙设计了可干湿分离的隐藏式垃圾桶，保持厨房空间整洁美观，又方便快捷。

每个细节的提升无法通过自身完成，需要很多优秀生态的加入。目前，睿住智能的共创伙伴超300家，通过空间智能生态的推动，将单一产品销售转化为场景上的营销，更好赋予产品场景价值。

全屋智能就像是“房子的灵魂”，虽然无法带来更多创新产品属性，但却为人们带来许多新生活方式的可能性。

硬核实力升级，打造空间智能技术方案

随着人脸识别、语音交互等技术的进步，行业在技术储备上已做好准备，但要体验更好，还需要算法的持续积累，实现更好的感知。

会上，睿住智能表示：“如何打造空间智能，就像智能汽车，我们需要把最好的软件装到最好的硬件当中，房子是一个硬件，我们需要把最好的软件装到最好的硬件，反过来我们也要做最好的软件，手机有操作系统，房子要有房子的系统。”

睿住智能于2022年8月发布了自研空间智能操作系统——REMAC Home OS 1.0，可以快速接入新设备，主动感知用户的习惯，后续可实现在线OTA升级，让智慧生活场景完整、流畅、常用常新。同时，通过开发者平台——睿住云，引入生态伙伴，共同构筑生态圈。

有数据显示，2025年智能家居规模将突破8000亿元，未来将是一个万亿市场。在睿住智能看来，市场体量足够大，总是有需求。

“我们希望用户能够像买汽车一样购买房子，可以自由的随心的选配智慧家，也可以完成所有生态产品的选配，不再需要在自己的京东、淘宝购买不同的家电，也不需要找不同的加家具公司选配不同的产品。”睿住智能表示。

未来，睿住智能将加深生活细节的营造，强化智慧家的场景能力，打造智慧健康空间，为住宅空间带来更多可能性。

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