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中新经纬7月28日电 (魏薇 实习生 刘雨荷子)“一线城市很难做到，可能只有部分二线城市和三四线城市能做到，热门城市落地还是有困难。”在谈到“认房不认贷”是否会全国范围落地时，复旦大学经济学院院长张军28日在由亚洲银行家举办的2023中国未来金融峰会上接受中新经纬采访时表示。
住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
张军认为，房地产政策放松在一线城市更有讨论意义，而北上广深的房地产政策目前还是比较谨慎的，一旦“放开”房价可能会再次大幅上涨。
在张军看来，现在最重要的是要解决地方政府的债务。地方政府债务“还本付息”压力比较大，对此需要采取有针对性地缓解方法，不能选择“一刀切”来解决问题。
“必须对地方政府债和企业债给予重视。实际上地方政府债务的主要买主是商业银行，如果一个地方有长期的经济压力，那么银行也同样会有压力。所以我认为要采取置换的办法，中国有这个条件和空间来置换。”张军说。
(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)
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责任编辑：罗琨 李中元
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