中国基金报记者 李智

(资料图片仅供参考)

昔日的千亿房企将作别A股。

7月28日晚间，ST泰禾发布公告称，深交所决定终止公司股票上市。截至一季度末，该股有万户股东。

ST泰禾：公司股票终止上市

7月28日晚间，ST泰禾发布公告称，公司收到深交所《关于泰禾集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上〔2023〕668号），深交所决定终止公司股票上市。

深交所指出，ST泰禾股票在2023年5月8日至2023年6月2日期间，连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及股票终止上市情形。

因触及交易类强制退市情形，因此不进入退市整理期，公司股票将于深交所作出终止上市决定后十五个交易日内摘牌。

股价大跌

今年以来，ST泰禾的股价便一路下探，当前股价较历史高点已经跌去98%。

面对跌跌不休的股价，不少股民发出疑问，“公司对此有什么应对措施？”

ST泰禾曾在互动平台表示，公司大股东与管理层正在讨论稳定股价的措施，如达到信披标准，公司会及时按照监管要求履行信披义务。

不过就目前情况来看，泰禾的“救市计划”宣告失败。截至一季度末，该股有万户股东。

昔日千亿房企

据悉，泰禾集团创建于1996年，2010年成功上市，是当年国内唯一上市的地产企业。主要从事住宅地产和商业地产的开发。

作为头部闽系房企，泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念，开创新中式院落别墅之先河，泰禾院子成为其独特的产品系列。2017年泰禾集团凭借1010亿元的销售佳绩，强势跻身地产15强，晋级“千亿房企”军团。

随着股价不断走高，泰禾集团董事长黄其森成为福建地产首富。2020年，黄其森家族以200亿元人民币财富名列《胡润全球富豪榜》第1001位。

董事长黄其森图源：泰禾集团官网

所谓成也萧何，败也萧何。在泰禾快速发展的过程中，债务危机及流动性危机也在不断酝酿。根据公告，截至2023年4月28日，公司已到期未归还借款本金为亿元。公司对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为亿元。

ST泰禾表示，债务危机以来，公司响应国家政策，首先保开工以便盘活项目、保交付保品质复产、复工；在此基础上与金融机构的债务重组商谈正在有序推进，计划从不同渠道多种方式应对到期债务还款资金的归集，努力降低偿债风险，改善公司的流动性问题。目前公司生产运营一切有序推进，并将切实履行相关责任义务，完成“保交楼”计划工作任务。

从业绩表现来看，2019年ST泰禾净利润大幅下滑，2020年业绩爆雷，由盈转亏，随后的几年并未出现好转。

7月14日，ST泰禾披露上半年业绩预告，公告显示，2023年上半年归属于上市公司股东的净亏损为亿元至亿元；扣除非经常性损益后的净亏损亿元至亿元。

对于业绩变动的原因，ST泰禾表示，2023年上半年集中交付的房地产项目较少，房地产收入确认金额少于2022年同期。并且，随着房地产项目的交付结转、股权转让等，符合资本化条件的借款费用少于上年同期，本期财务费用列支高于2022年同期。

在此情况下，ST泰禾的管理层近期变动频繁。7月10日，公司副总经理邵志荣因个人原因辞职。5月8日，公司独立董事陈基华因个人原因，申请辞去公司独立董事及董事会相关委员会职务。3月3日，公司副总经理黄耀文因个人原因，申请辞去公司副总经理职务及其他在公司所任职务，辞职后将不在公司担任任何职务。